A venda
Terreno
Trofa, Porto
#PT0013
Tipo de negócio: A venda
Terreno com 25.580 m², em Santiago de Bougado, Concelho da Trofa
798 000 €
A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta com exclusividade este terreno, em Santiago de Bougado, Concelho da Trofa.
Invista no concelho da Trofa, com uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto facilitando a atração de investimentos e o desenvolvimento de infraestruturas industriais.
A Trofa faz fronteira com Vila do Conde, Santo Tirso, Maia e Vila Nova de Famalicão.
Características do Terreno:
O terreno apresenta uma área total e descoberta de 25.580 m², dos quais cerca de 10.232 m² de natureza Urbana classificada no PDM como área urbana de baixa densidade
e 15.348 m² de natureza Rústica (conforme Plano Diretor Municipal da Trofa).
Conforme os artigos 58º e 59º do Aviso nº 8554/2025/2 publicado em Diário da República, referente à aprovação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal da Trofa, os espaços urbanos de baixa densidade integram áreas de génese urbana, com tipologias construtivas de habitação unifamiliar dominantemente de 1 ou 2 pisos, bem como áreas de génese rural caracterizadas por conjunto edificados coesos com valor patrimonial relevante e funções residenciais e de apoio a atividades processadas em solo rústico.
O uso dominante é o habitacional, admitindo-se os seguintes usos diretamente ligados:
a) comércio e serviços
b) turismo
c) atividade agrícola e edificações de apoio
Admitem-se outros usos, desde que compatíveis com a função habitacional.
Em operações de loteamento, o índice de utilização do solo não pode ser superior a 0,4 e altura máxima da fachada é de 10 metros e 3 pisos.
Não perca essa oportunidade.
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Terreno com 25.580 m², em Santiago de Bougado, Concelho da Trofa
798 000 €
Compra • Trofa, Porto • #PT0013Área Total
25580.00m²
Área Construída
25580.00m²
Área Útil
25580.00m²
Descrição
A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, apresenta com exclusividade este terreno, em Santiago de Bougado, Concelho da Trofa.
Invista no concelho da Trofa, com uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto facilitando a atração de investimentos e o desenvolvimento de infraestruturas industriais.
A Trofa faz fronteira com Vila do Conde, Santo Tirso, Maia e Vila Nova de Famalicão.
Características do Terreno:
O terreno apresenta uma área total e descoberta de 25.580 m², dos quais cerca de 10.232 m² de natureza Urbana classificada no PDM como área urbana de baixa densidade
e 15.348 m² de natureza Rústica (conforme Plano Diretor Municipal da Trofa).
Conforme os artigos 58º e 59º do Aviso nº 8554/2025/2 publicado em Diário da República, referente à aprovação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal da Trofa, os espaços urbanos de baixa densidade integram áreas de génese urbana, com tipologias construtivas de habitação unifamiliar dominantemente de 1 ou 2 pisos, bem como áreas de génese rural caracterizadas por conjunto edificados coesos com valor patrimonial relevante e funções residenciais e de apoio a atividades processadas em solo rústico.
O uso dominante é o habitacional, admitindo-se os seguintes usos diretamente ligados:
a) comércio e serviços
b) turismo
c) atividade agrícola e edificações de apoio
Admitem-se outros usos, desde que compatíveis com a função habitacional.
Em operações de loteamento, o índice de utilização do solo não pode ser superior a 0,4 e altura máxima da fachada é de 10 metros e 3 pisos.
Não perca essa oportunidade.