A Agência Douro, referência no mercado imobiliário do Norte de Portugal, tem o prazer de apresentar esta deslumbrante T3, em um projeto residencial exclusivo composto por dois sofisticados edifícios que oferecem um elevado padrão de qualidade e conforto.

Localizados em uma região arborizada e tranquila de Vila Nova de Gaia, faz desse imóvel uma oportunidade única para quem procura uma casa para morar ou para investir.

Este apartamento T3, no 1º piso, fração J, com 117,5m² de área bruta privativa, oferece uma excelente distribuição, com ampla sala e cozinha open space.

Prédio 2 em construção com previsão de entrega: Novembro de 2025

Características do Imóvel: 

• 01 Suíte
• 02 Quartos
• 02 Casas de banho, sendo 01 da suíte
• Salas de Estar e Jantar integradas com a cozinha estilo open space
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em quartzo Silestone
• Varanda com 7,40m²
• Garagem, com pré-instalação “green” para carros elétricos

Características dos acabamentos e equipamentos:

• Vídeo-porteiro
• Elevador
• Porta de segurança
• Pavimento vinílico
• Revestimentos das casas de banho com cerâmicos Rubicer de grande formato
• Tetos falsos e iluminação com projetores de embutir no teto falso, com lâmpada LED, na sala, cozinha, quartos, hall, instalações sanitárias e corredores; Projetores exteriores nas varandas
• Carpintarias em acabamento lacado nas portas, painéis, rodapés e armários embutidos
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo para maior conforto térmico e acústico
• Estores – exterior elétrico térmico de alumínio
• Sistema de ventilação com extrator mecânico nas casas de banho
• Ar-condicionado quartos e salas
• Eletrodomésticos BOSCH ou Siemens gama média – Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, frigorífico combinado de embutir, máquina de lavar e secar
• Bomba de Calor 275 L para aquecimento de águas
• Certificação energética nível A

Características da Zona – Conforto e Conveniência à Sua Porta

Este projeto encontra-se inserido numa localização privilegiada, em pleno centro de um bairro tranquilo e residencial, rodeado por todas as comodidades de que necessita:

• Junto a todo o tipo de serviço e comércio
• A poucos passos da EN 222
• A escassos minutos das principais ligações às cidades de Vila Nova de Gaia e Porto e também das Vilas de Carvalhos, Sandim, Lever e Crestuma
• Próximo ao Parque Biológico de Gaia e ao Zoo Santo Inácio

Por que escolher este imóvel?

O imóvel encontra-se em uma área rica em serviços, restauração, comércio, supermercados e transportes públicos, proporcionando desta forma uma fácil mobilidade e qualidade de vida. Excelente investimento, acabamentos de luxo e com múltiplas opções de rentabilidade. Com uma localização estratégica, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Por que escolher a Agência Douro?

Com atuação no mercado nacional e internacional, a Agência Douro é reconhecida por sua transparência, responsabilidade e compromisso em proporcionar tranquilidade em cada negociação. Seja para habitação própria ou investimento, oferecemos suporte completo para tornar o seu negócio seguro e eficaz.

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O presente anúncio tem caráter informativo e as imagens são do apartamento modelo (mobiliário e decoração apenas ilustrativos). Para mais informações detalhadas, como fotos atualizadas da obra, plantas baixas e mapa de acabamentos, por favor, não hesite em contactar-nos.