À vendre

Appartement

Porto

Appartement de 3 chambres avec balcon de 18m² à Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, Porto
Appartement

#VF0053

Type de transaction : À vendre

Appartement de 3 chambres avec balcon de 18m² à Afurada, Vila Nova de Gaia

735 000

Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cet incroyable appartement de 3 chambres à coucher avec un balcon de 18m² à Afurada, Vila Nova de Gaia.

C'est cet équilibre entre la nature, l'architecture et l'innovation qui permettra à ses résidents de jouir d'une meilleure qualité de vie, car ce complexe dispose également d'une salle de copropriété, d'un jardin, d'une aire de jeux pour enfants, d'espaces de vie et de loisirs, d'un miroir d'eau et de passerelles en bois.

Vivre ou investir dans l'un des meilleurs emplacements du nord du Portugal.

Appartement avec un excellent emplacement, situé au 4ème étage, est et ouest, il offre une bonne distribution des espaces, beaucoup de lumière et des finitions modernes, qui créent un environnement confortable et fonctionnel.

Caractéristiques de la propriété :  ;

  • 03 chambres à coucher, dont 02 suites complètes

  • 04 salles de bains, dont 01 salle de bains pour les invités

  • Salons et salles à manger intégrés

  • Cuisine ouverte équipée

  • Balcon de 18m², avec accès depuis le salon et la cuisine

  • Arrangement

  • 02 places de parking

Finitions et Équipements

*Cette annonce est à titre informatif (photos illustratives) et ne dispense pas d'une visite de la propriété ni de la consultation des documents respectifs. Nous mettons à disposition le plan des finitions et les plans de la propriété, n'hésitez pas à les demander.

Pourquoi choisir Agência Douro ?

Présente sur les marchés national et international, Agência Douro est reconnue pour sa transparence, sa responsabilité et son engagement à garantir la tranquillité d'esprit dans chaque négociation. Que ce soit pour votre résidence ou un investissement, nous offrons un accompagnement complet pour rendre votre transaction sûre et efficace.

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*Si vous êtes un agent immobilier, chez Agência Douro nous travaillons en régime de partage.

Agent responsable

Vânia Fernandes

vania@agenciadouro.pt

Surface totale157.90m²
Surface construite157.90m²
Surface utile135.70m²
Salles de bain4
Chambres3
Garage2 Places
Année de construction2027
ÉtatNovo

Pourquoi choisir cette propriété ?

Livraison prévue :

Setembro 2027

Conditions de paiement :
  • 20% sur le CPCV

  • 10% sur la finalisation de la structure

  • 10% sur le montage des cadres

  • 60% sur l'acte

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Appartement de 3 chambres avec balcon de 18m² à Afurada, Vila Nova de Gaia

735 000

CompraVila Nova de Gaia, Porto • #VF0053

Área Total

157.90

Área Construída

157.90

Área Útil

135.70

Quartos

3

Casas de Banho

4

Garagem

2

Ano

2027

Descrição

Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cet incroyable appartement de 3 chambres à coucher avec un balcon de 18m² à Afurada, Vila Nova de Gaia.

C'est cet équilibre entre la nature, l'architecture et l'innovation qui permettra à ses résidents de jouir d'une meilleure qualité de vie, car ce complexe dispose également d'une salle de copropriété, d'un jardin, d'une aire de jeux pour enfants, d'espaces de vie et de loisirs, d'un miroir d'eau et de passerelles en bois.

Vivre ou investir dans l'un des meilleurs emplacements du nord du Portugal.

Appartement avec un excellent emplacement, situé au 4ème étage, est et ouest, il offre une bonne distribution des espaces, beaucoup de lumière et des finitions modernes, qui créent un environnement confortable et fonctionnel.

Caractéristiques de la propriété :  ;

  • 03 chambres à coucher, dont 02 suites complètes

  • 04 salles de bains, dont 01 salle de bains pour les invités

  • Salons et salles à manger intégrés

  • Cuisine ouverte équipée

  • Balcon de 18m², avec accès depuis le salon et la cuisine

  • Arrangement

  • 02 places de parking

Características

  • Les châssis des fenêtres en aluminium à coupe thermique

  • Les stores extérieurs électriques en aluminium de type "Controlsol CS 55" ou équivalent

  • Les placards dans les chambres, les armoires dans la cuisine et les meubles suspendus dans les salles de bains

  • L'électroménager Bosch ou équivalent : Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrée dans les meubles, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative en option avec valeur ajoutée)

  • Chauffage et refroidissement par système multi split avec unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.

  • Pompe à chaleur pour chauffage de l'eau sanitaire de type Ariston

  • Elévateur

  • Interphone vidéo

.

Previsão de Entrega:

Setembro 2027

Condições de Pagamento:
  • 20% sur le CPCV

  • 10% sur la finalisation de la structure

  • 10% sur le montage des cadres

  • 60% sur l'acte

.